Hem   Politik   Ekonomi   Miljö   Förvaltning   Opinion   Jobb   Om Bofast   Kontakt   Annonsera   Prenumerera  
Ekonomi Hem   Bostadsfinansiering   Skatter   Fastighetsköp/sälj   Hyror   Upphandling   Marknadsföring  

Ingen skatterabatt för trappstädning i hyreshus

 Separat faktura krävs för hushållsnära avdrag
För knappt ett år sedan slog kammarrätten i Göteborg fast att hyresgästen Inga-Britt Vinge hade rätt till avdrag för trappstädningen i sitt hus. Nu gör samma kammarrätt en annan bedömning för hyresgästen Maj-Lis Erlandsson.
Orsak: städningen hade i det andra fallet inte fakturerats separat.
Foto: Ulrika Majstrovic Hansén

Hyrorna höjs med 1,4 procent

 Hyrorna 2010: Låga höjningar, nollavtal och upprivningshot
Hyrorna i landets allmännyttiga bostadsföretag höjs i år med i genomsnitt 1,4 procent. Det är mindre än hälften så mycket som i fjol.
 
 

Räntor årets stridsfråga

 Konflikter kring räntebedömningar i hyresförhandlingarna
Räntan har blivit tvistefråga nummer ett i hyresförhandlingarna. Oenighet om hur mycket räntan förväntas gå upp och hur bolagens lån ska bindas har vållat många strandningar.
– Synen på räntan har varit den stora konflikten i alla förhandlingar, säger Göran Svensson, förhandlingschef på Hyresgästföreningen.
Foto: Helena Shutrick
 
 

Moms, slopad skatt och fonder ska rädda hyresrätten

 Villor och bostadsrätter har 11 000–40 000 kronor lägre boendekostnad per år
Nu är trepartens recept på rättvisare villkor för hyresrätten färdigt. Hyresgästföreningen, Fastighetsägarna och Sabo kräver slopad fastighetsskatt för hyreshus, skattefria underhållsfonder och en låg moms på hyran.
Mellan 11 000 och 40 000 kronor om året. Så mycket mer får en hyresgäst betala än en villa- eller bostadsrättsägare, enligt en rapport från Sabo, Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna. Foto: Helena Shutrick
 
 

”Anders Borg erkänner bristande balans”

 Hyresgästföreningen, Sabo och Fastighetsägarna hos finansministern
När de tre parterna gjort klart sin utredning kring hyresrättens villkor begärde de audiens hos regeringen. Den här gången rundade de bostadsministeriet, och gick i stället direkt till höge finansministern.

Stora höjningar införs stegvis

 "Det här innebär en trygghet för hyresgästerna"
I dag får hyresvärdar genomföra stora hyreshöjningar från en månad till en annan – förutsatt att hyresnämnden anser att den nya hyran är skälig.
Nu vill regeringen skydda hyresgästerna från sådana snabba höjningar.
 

Oro för bolag med svag ekonomi

 Vinstkrav och utdelningsregler får både ros och ris av remissvarare
Regeringen lade i november fram ett förslag till nya villkor för allmännyttan. Men flera remissinstanser saknar en grundlig konsekvensbeskrivning. Hur påverkar vinstkravet bolag på bostadsmarknader med dålig efterfrågan? Och hindrar det samhällsnyttiga insatser? frågar kritikerna.
 
 

Borätt 32 procent dyrare än hyresrätt

 Men enligt Sabo är byggkostnaderna lika höga
Enligt Statistiska centralbyrån kostar det betydligt mer att bygga bostadsrätter än hyresrätter. Gösta Gustavsson, byggsakkunnig på Sabo, är dock tveksam till att de inrapporterade uppgifterna stämmer.

Sabo ser risker med fri utdelningsrätt

 ”Bolagen kan tvingas ta lån för att klara vinstutdelningar”
Regeringens förslag till nya regler för kommunala bostadsbolag är bra, anser Sabo. Men organisationen är kritisk till att kommunerna i vissa fall kan ta ut hela bolagens vinster.
 
 
 
Mer nyheter
 SKL kritiskt till regeringens förslag
 Överklagat städavdrag står fast
 Nolltrenden är bruten
 Nu måste alla bostadsbolag gå med vinst
 "Rätt nivå på vagheten"
 Nästan bara nollor i hyresförhandlingarna
 ”Alla flerårsavtal ska rivas upp”
 Fem bolag om lagkravet på lönsamhet
 Nytt förslag om allmännyttans framtid
 "Ingen stor skillnad för bostadsbolagen"

Tål inte reliningbranschen en ordentlig granskning?

Bofast har sedan ett halvår ägnat tid och ansträngningar åt att skildra en tämligen ny förekomst i Fastighetssverige. Relining av vatten- och avloppsrör.
 
 
 
 
Läs BOFAST i pdf-format,
bläddra i tidigare nummer.
 
Mer läsning
 Stolta hus i snöigt Sundsvall
 Han läser grannarnas arga lappar
 Home make-over à la Nybro
 Från Irak till småländsk utvandrarbygd
 Alingsås – stad i ljus
 Folkhemsbygget i broderad form
 Solstrålehuset – anrikt hus utan bygglov
 Havsnära hus för dem som vill bo länge
 Simrishamnsbostäder blir svinalängor
 Från säteri till allmännytta