Hem   Politik   Ekonomi   Miljö   Förvaltning   Opinion   Jobb   Om Bofast   Kontakt   Annonsera   Prenumerera  
Ekonomi Hem   Bostadsfinansiering   Skatter   Fastighetsköp/sälj   Hyror   Upphandling   Marknadsföring  

Moms, slopad skatt och fonder ska rädda hyresrätten

 Villor och bostadsrätter har 11 000–40 000 kronor lägre boendekostnad per år
Nu är trepartens recept på rättvisare villkor för hyresrätten färdigt. Hyresgästföreningen, Fastighetsägarna och Sabo kräver slopad fastighetsskatt för hyreshus, skattefria underhållsfonder och en låg moms på hyran.
Mellan 11 000 och 40 000 kronor om året. Så mycket mer får en hyresgäst betala än en villa- eller bostadsrättsägare, enligt en rapport från Sabo, Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna. Foto: Helena Shutrick

”Anders Borg erkänner bristande balans”

 Hyresgästföreningen, Sabo och Fastighetsägarna hos finansministern
När de tre parterna gjort klart sin utredning kring hyresrättens villkor begärde de audiens hos regeringen. Den här gången rundade de bostadsministeriet, och gick i stället direkt till höge finansministern.
 
 

Stora höjningar införs stegvis

 "Det här innebär en trygghet för hyresgästerna"
I dag får hyresvärdar genomföra stora hyreshöjningar från en månad till en annan – förutsatt att hyresnämnden anser att den nya hyran är skälig.
Nu vill regeringen skydda hyresgästerna från sådana snabba höjningar.
Regeringens förslag innebär att  en kraftig höjning av hyran komma att delas upp på flera olika avier. Foto: Helena Shutrick
 
 

Oro för bolag med svag ekonomi

 Vinstkrav och utdelningsregler får både ros och ris av remissvarare
Regeringen lade i november fram ett förslag till nya villkor för allmännyttan. Men flera remissinstanser saknar en grundlig konsekvensbeskrivning. Hur påverkar vinstkravet bolag på bostadsmarknader med dålig efterfrågan? Och hindrar det samhällsnyttiga insatser? frågar kritikerna.
 
 

Borätt 32 procent dyrare än hyresrätt

 Men enligt Sabo är byggkostnaderna lika höga
Enligt Statistiska centralbyrån kostar det betydligt mer att bygga bostadsrätter än hyresrätter. Gösta Gustavsson, byggsakkunnig på Sabo, är dock tveksam till att de inrapporterade uppgifterna stämmer.

Sabo ser risker med fri utdelningsrätt

 ”Bolagen kan tvingas ta lån för att klara vinstutdelningar”
Regeringens förslag till nya regler för kommunala bostadsbolag är bra, anser Sabo. Men organisationen är kritisk till att kommunerna i vissa fall kan ta ut hela bolagens vinster.
 

SKL kritiskt till regeringens förslag

 Kommunernas organisation säger nej till tak för vinstutdelning
Sveriges kommuner och landsting avstyrker regeringens förslag i sin helhet. Organisationen vill inte att det ska finnas någon övre gräns för hur mycket pengar bolagen ska kunna dela ut till sina kommuner.
 
 

Överklagat städavdrag står fast

 Hyresgäst vann avdragsmål om trappstädning mot Skatteverket
Kammarrättsdom om trappstädning står fast Efter överklaganden i både länsrätten i Vänersborg och Göteborgs kammarrätt fick en hyresgäst rätt till avdrag för trappstädningen i sitt hus. Motparten Skatteverket ville att Regeringsrätten skulle pröva frågan. Men så blir det inte och därmed står kammarrättsdomen fast.

Nolltrenden är bruten

 Hittills 46 höjningar i hyresförhandlingarna
Trenden i hyresförhandlingarna har vänt. Nu har det tecknats fler avtal om höjningar än om frysta hyror.
Hyreshöjningarna ligger i genomsnitt på 1,5 procent.
 
 
 
Mer nyheter
 Nu måste alla bostadsbolag gå med vinst
 "Rätt nivå på vagheten"
 Nästan bara nollor i hyresförhandlingarna
 ”Alla flerårsavtal ska rivas upp”
 Fem bolag om lagkravet på lönsamhet
 Nytt förslag om allmännyttans framtid
 "Ingen stor skillnad för bostadsbolagen"
 Fortsatt nej till hyres-rot
 Nu ska elfakturorna betalas
 100 bolag har hoppat av HBV:s elavtal

Svårt få entydigt besked från EU-kommissionen

I förra utgåvan av Bofast skrev vi att Fastighetsägarnas anmälan till EU-kommissionen om snedvridande statsstöd inte kunde dras tillbaka på det enkla sätt som sagts, främst av Fastighetsägarnas förre vd Per-Åke Eriksson. Undertecknad skrev att detta var ”uppåt väggarna fel”.
 

Pratbrist ledde till elkrasch

För en utomstående betraktare är det fortfarande inte helt lätt att förstå vad eller vem som har fallerat i fallet HBV och elhandeln.
Det som verkar klart är att det handlar om mer än en felfaktor.
 
 
 
Läs BOFAST i pdf-format,
bläddra i tidigare nummer.
 
Mer läsning
 Alingsås – stad i ljus
 Folkhemsbygget i broderad form
 Solstrålehuset – anrikt hus utan bygglov
 Havsnära hus för dem som vill bo länge
 Från säteri till allmännytta
 Husfester, matlag och kollektiva hönor
 Stormaktsväldets kronobageri
 En bostad bortom kärnfamiljen
 ”Kollektivhus är högmodernt”
 "Bostäderna befäster kärnfamiljen"