Hem   Politik   Ekonomi   Miljö   Förvaltning   Opinion   Jobb   Om Bofast   Kontakt   Annonsera   Nyhetsbrev  
Nyheter  

Helsingborgshem utvecklar digitalare äldreomsorg

 I samarbete med kommunen
Helsingborgshem får bidrag från innovationsmyndigheten Vinnova för att utveckla nya digitala tjänster för framtidens bostäder.

Forskning om smarta elnät samlas

 Ska bidra till helt förnybart elsystem
Energimyndigheten ska ta ett samlat grepp om smarta elnät och har därför avsatt 173 miljoner kronor till det nya forskningsprogrammet SamspEL, fördelat över fyra år fram till 2020. Tidigare har forskning och innovation på elnätsområdet finansierats genom olika satsningar.

Stadsnäten bör dela med sig av kakan

 Sabos expert: Stadsnäten bör betala hyra för bredbandsnäten
EXPERTFRÅGA: Vi har det kommunala stadsnätet som kommunikationsoperatör i det öppna bredbandsnätet i våra fastigheter. Kan vi få ersättning för att vi hyr ut vårt bredbandsnät till stadsnätet?
Illustration: Ulrika Majstrovic Hansén

Supertunn film gör fönstret superhårt

 Mindre än en tusendels millimeter
Glasteknologiforskare vid Linnéuniversitetet i Växjö har tagit fram ett nytt supertunt ytskikt som kan göra fönsterglas tre gånger hårdare.

Ett tu trä

 Vallfärd till fjällklädda västgötahus
Bland villor, låga hyreshus och en platt centrumbebyggelse reser sig överraskande två cederträklädda sjuvåningshus upp bakom lika högresta tallar. Som två skogstroll i en John Bauer-saga.
Men trots sin höjd och storlek smälter de specialritade fastigheterna mjukt in i sin omgivning. Det är till stor del den fjällklädda träfasadens förtjänst. Men här är det inte bara fasaden som är i trä, utan hela husen.
 

Smart fjärrvärme, solceller och jakt på energislukare

 Ny teknik prövas i halvmiljardprojekt i Sverige, Turkiet och Spanien
Inom ramen för ett stort EU-projekt renoveras ett av allmännyttiga LKF:s bostadsområden på Linero i östra Lund. Här ska hållbar teknik och nya arbetssätt testas för ett energieffektivare boende. Målet är att renovera på ett sätt så att hyresgästerna har råd att bo kvar. Den modell för energieffektivisering av befintliga bostadsområden som tas fram i projektet ska sedan kunna användas av andra städer i Sverige och övriga Europa.
 
 

”Det är viktigt att de boende har råd att bo kvar”

 5 snabba frågor till Håkan Nilsson, fastighetschef på bostadsbolaget LKF
Lunds Kommuns Fastighetsbolag AB, LKF, har tagit fram en långtidsplan för att rusta upp sina fastigheter. Runt trettio procent är byggda på 60- och 70-talen och hör till det så kallade miljonprogrammet. I området Linero i utkanten av Lund finns sexton hyreshus som nu rustas upp som en del av Cityfied-projektet.

”Stockholms hårda energikrav ger dyrare och färre bostäder”

 Kopparstadens driftchef menar att miljönyttan till och med kan vara negativ
DEBATT. De hårda energikrav som antagits av Stockholms stadshus leder till högre hyror – och strider mot lagen mot fördyrande särkrav. Dessutom krävs så tjocka väggar att boytan minskar med fem procent. Kraven förhindrar även byggandet av billigare koncepthus som till exempel Sabos kombohus.
Det skriver Kopparstadens driftchef Kenneth Ahlström, som också ifrågasätter miljönyttan med energikraven.

Bovärden som fixar felanmälan via webben

 Roslagsbostäders serviceordrar far runt i systemet enligt noggranna trafikregler
”Vattnet i WC har sugits ut ’bakvägen’ under natten och det luktar hemskt i hela lägenheten.” Så skriver en hyresgäst i den felanmälan via webben som bovärden Peter Holmfridsson snart ska åtgärda.
Inget fel på själva toaletten, konstaterar bovärden Peter Holmfridsson. Foto: Anna Norrby

Digitaliserad felanmälan fick ny chans

 Främst till för personalen – hyresgästnyttan en bonus
– Bränt barn skyr elden, säger Helen Österman, IT-ansvarig hos Roslagsbostäder, när hon minns hur det var första gången det kommunala bostadsbolaget i Norrtälje införde digitalisering av serviceordrar.
Men nu har modet återvänt och digitaliseringen tagit ett skutt framåt i företaget.
Foto: Anna Norrby

Största vinsten enligt vd: effektivare förvaltning

 ”Ett styrmedel för planering av framtida underhållsåtgärder”
Det var viktigt att hyresgästerna enklare skulle kunna göra felanmälan och följa sitt ärende via webben. Men främsta syftet när Roslagsbostäder införde digitaliserad felanmälan var att effektivisera förvaltningen.
 

”Tryggt att få förklara med egna ord”

 Hyresgästföreningens förhandlare framhåller att många föredrar telefonen
Birger Jonsson, en av Hyresgästföreningens förhandlare gentemot Roslagsbostäder, tycker att det är intressant att så många som uppåt 85 procent fortfarande föredrar att ringa in sin felanmälan. Han bor själv hos Roslagsbostäder sedan 1982.
 

Färre samtal med digital felanmälan

 Mimers hyresgäster kan följa sina ärenden som paket på posten
Även bostadsbolaget Mimer i Västerås hör till dem som börjat med digitaliserad felanmälan.
– Nu kan hyresgästerna felanmäla dygnet runt, säger Malin Lampa, chef för den nya felanmälan.
Samtalen har nu minskat med 60 procent.
 

Nu startar test för smarta hem i Göteborg

 ”Allting ligger uppkopplat mot mobilen”
I framtidens hem är kaffet färdigbryggt på morgonen och en bortglömd spisplatta stängs av med ett tryck på mobiltelefonen. Nu ska hyresgäster hos Bostadsbolaget i Göteborg testa de smarta tjänsterna. Förhoppningen är att de får roligt, men också att tekniken gör dem tryggare.
 

Framtidens hus fungerar som moderna telefoner

 ”När man kan dela data på riktigt finns ingen gräns för hur man kan använda tekniken”
All utrustning som krävs för det smarta hemmet finns redan, däremot saknas affärsmodeller som får tekniken att samverka smart och billigt. Forskningsprojektet Hållbara lösningar för det smarta hemmet ska råda bot på det.
 

Moduler, fasta hus — eller både och?

 Bästa modellen för att lösa bostadskrisen är en stor fråga
Varje månad beviljas nu flera tusen flyktingar uppehållstillstånd – och slussas vidare ut i kommunerna. Hur ska bostadsbolagen få fram tillräckligt många bostäder i tid? Satsa på permanenta bostäder eller snabba moduler?
– Man måste tänka både och. Annars hinner vi inte, säger Anna Heide, integrationsexpert på Sabo.
 

”Lika modulregler kan sänka priset med 60 procent”

 Sabo: Borde ha en rimlig chans att lyckas
Allmännyttans organisation Sabo jobbar nu för att försöka förmå EU att harmonisera reglerna för modulbostäder i medlemsländerna.
 

Åkersberga/Farsta: Hyrmoduler i trä för längre eller kortare tid

 Planeras i många kommuner
Ytterligare en variant av snabblösning är att hyra bostadsmoduler.
Det förutsätter att bostadsbolaget hittar platt, jämn och hård mark – och helst på platser där protesterna från omkringboende inte blir alltför intensiva. Många hamnar därför på parkeringsplatser.
 
 
Mer nyheter
 Stockholm: Snabba hus på tillfälligt bygglov
 Västervik: Trämoduler med statlig delfinansiering
 Kombo duo – från flyktingar till trygghetsboende
 Markdom bromsar tillfälliga lov
 Oklart miljardstöd
 Åsa Johansson utsedd till ny ordförande i Sabo
 150 passivlägenheter för unga
 Testlabb ska få bostäderna ikapp med tekniken
 500 nya ettor och tvåor
 Med loftgångar och ingång på hörnet
 
 
 

Krönika

Bostadspolitiska samtal kastar skugga över hyresförhandlingar

KOMMENTERAT. Förhandlingssäsongen började i ett högt tonläge från Hyresgästföreningen i höstas. Efter åratal av låg inflation, låga räntor och god lönsamhet för hyreshusägande enligt diverse index skulle det nu bli payback-time för hyresgästerna.
 
 
 
Mer läsning
 Framtidens skola ligger längst ned i hyreshuset
 Fiske utanför vardagsrummet
 Dammsugerska längs hisschaktet
 Trappstädning för gemenskap
 Mangelrum gav plats för klädbyten
 Hjälp till läxhjälp
 Blinkande konst i Lundanatten
 Välvt tak halverar kylningsbehovet
 Audition för sommarjobbare
 Fler amerikaner flyttar till hyresrätter