2010-05-21 (uppdaterad 2010-06-14)
Eslövs Bostads AB har vid ett par tillfällen använt sig av passageloggar, som skapas av elektroniska nycklar, för att spåra vem som orsakat skador och smutsat ner i tvättstugorna. Systemet registrerar in- och utpassager i sådana utrymmen.
Men det är inte tillåtet att genom låsloggarna spåra vem som gått in och ut ur tvättstugan vid den aktuella tidpunkten utan hyresgästernas samtycke, anser Datainspektionen, som hävdar att bostadsbolaget måste upphöra med den typen av kontroll. Eslövs Bostads AB har nu alltså, utan framgång, överklagat beslutet både i länsrätten och nu senast i kammarrätten. Kammarrätten slår fast att den personliga integriteten väger tyngre än bostadsbolagets intresse av att ta reda på vem som stökat till i tvättstugan. Rätten pekar på att det med andra metoder, till exempel genom bokningssystemet, skulle varit möjligt att identifiera den eller dem som orsakat skadan. Några sådana åtgärder har bostadsbolaget dock inte vidtagit. – Det är bra att veta rättsläget. I och med det här är det ganska klart att värden måste vidta andra åtgärder innan låsloggarna kontrolleras, kommenterar Bo Lundborg, före detta jurist på Sabo som tidigare varit ombud för Eslövs Bostads AB. Ett annat slags övervakning som varit omdiskuterad är kameraövervakning. I en branschöverenskommelse mellan Fastighetsägarna, Sabo och Hyresgästföreningen som togs fram nyligen, möjliggörs kameraövervakning i hyresfastigheter. Den godkändes i april av Datainspektionen. Dock gör man i överenskommelsen klart att sådan övervakning "endast får förekomma när alla andra möjligheter att komma till rätta med problemen är uttömda". Kammarrättsdomen ligger väl i linje med den överenskommelsen, menar Hans Kärnlöf, jurist på Datainspektionen. – Bolaget hade inte tagit till kontrollen av passageloggarna som den sista möjligheten. Det hade varit förvirrande för dem som ska tillämpa branschöverenskommelsen om rätten dömt på annat sätt; om det varit ok att använda loggarna utan att ha prövat något annat, säger han. Även Lars Matton, jurist på Sabo som numera företräder Eslövs Bostads AB, håller med om att domen är förenlig med branschöverenskommelsen. Något överklagande till regeringsrätten blir det inte. – Även om det här egentligen är en annan sak än kameraövervakning så är det samma tänk. Och kammarrättsdomen är tydligare än länsrättsdomen. Därför kommer vi inte att söka prövningstillstånd hos regeringsrätten, säger Lars Matton. Fredrik Hjort, vd för Eslövs Bostads AB, framhåller att det inte är något stort problem för bostadsbolaget att inte kunna använda låsloggarna. De har bara använts vid ett par tillfällen. – Och vi har inte köpt systemet med elektroniska nycklar för att kunna övervaka hyresgästerna, säger Fredrik Hjort. Han påpekar också att bokning av tvättstugorna görs i samma system. Så att använda bokningssystemet för att spåra vem som använt tvättstugan, som kammarrätten förslagit, faller också under den elektroniska övervakning som Datainspektionen vänder sig emot. I samband med att de elektroniska nycklarna införs i Eslövs Bostads AB:s bestånd får hyresgästerna skriva på ett papper som ger hyresvärden tillstånd att kontrollera låsloggarna i efterhand.
– På sikt kommer vi att ha skaffat oss behörighet från alla hyresgäster så att vi får använda låsloggarna på det här sättet.
EVA BLOMBERG
| 
