2010-01-13 (uppdaterad 2010-02-09)
Sabo är positiv till stora delar av regeringens förslag för allmännyttan. Däremot ställer sig intresseorganisationen kritisk till den undantagsregel för värdeöverföringar som regeringen föreslagit.
Den utdelningsbegränsning som finns i förslaget, som Sabo anser rimlig, är att kommunerna inte ska kunna ta ut mer av bolagens vinst än statslåneräntan med tillägg av en procentenhet, dock högst halva vinsten från föregående år. Och högst hälften av reavinster från försäljningar kommer kunna tas ut, om regeringen får som den vill.
Undantaget är i de fall kommunen vill använda pengarna till så kallade bostadsförsörjningsändamål. Då kan hela det som benämns som bolagets fria, egna kapital föras över till ägaren, kommunen.
Det kravet är orimligt, anser Sabo, som menar att bostadsföretagen kan tvingas ta lån för att klara sådana utdelningar. Detta eftersom vinsterna från drift och reavinster från försäljningar investeras direkt i nya eller befintliga fastigheter, bland annat genom att lösa lån. Några kontanta medel som kan föras över till kommunen skulle således inte finnas.
Kurt Eliasson, Sabos vd, pekar på att en fri utdelningsrätt därmed riskerar att försämra möjligheterna att renovera miljonprogrammets bostäder.
Det föreslagna undantaget från utdelningsbegränsning för bostadsförsörjningsändamål borde enligt Sabo inte kunna bli större än fjolårets vinst. Enligt regeringens förslag är kravet att pengarna används till sådana åtgärder som, bland samtliga kommuninnevånare, ”främjar integration och social sammanhållning eller tillgodoser bostadsbehovet för personer för vilka kommunen har ett särskilt ansvar”.
Det måste, enligt organisationen, bli väsentligt tydligare vilken typ av åtgärder det handlar om.
Därtill anser Sabo att det måste tydliggöras vad som menas med begreppen affärsmässig och allmännyttig, för att undvika tolkningsfel.
| 
